26/04/2017 15:16
《中資異動》恒大(3333)獲野村維持中性評級,現急挫逾6%
《經濟通通訊社26日專訊》恆大(03333)昨(25日)斥19﹒66億元回購2﹒15億股,昨股價亦因此急升逾半成,現急回6﹒27%,報8﹒67元,失守十天線(8﹒773元);成交約1﹒37億股,涉資12﹒30億元。 野村國際發表研究報告表示,恆大早前公布582個項目詳情,而且有新策略提升盈利能力及降低槓桿比率,對集團的前景轉趨正面,將今明兩年的盈利預測,分別上調2%及92%,主要反映今年償還70%永續債,以及毛利率改善。 野村表示,恆大公布引進策略投資者,集資300億元人民幣,亦可能公布額外150億元人民幣集資,相信淨負債比率,可以由去年底的4﹒32倍,大幅降至2﹒34倍,而且集團土地儲備成本較低,地價平均為每平方米1600元人民幣,只是項目平均售價的15%,相信大約六成項目的均價都有顯著增長,尤其是在三至五線城市。 野村將恆大目標價大幅調升78%,升至9﹒95元,然而維持「中性」投資評級。 另外,北京各大銀行商用房全部暫停抵押。市場人士稱,商用房抵押貸款暫停,是商用房限購政策的延續,也是對商住房調控的一個補充性政策,暫停充分說明了收緊政策的導向。
表列內房股表現:
股份(編號) 現價 變幅 ------------------------------ 中海外宏洋(00081) 4﹒10元 下跌2﹒15% 保利置業 (00119) 3﹒23元 下跌0﹒92% 越秀地產 (00123) 1﹒33元 下跌0﹒75% 瑞房 (00272) 1﹒74元 無升跌 SOHO (00410) 4﹒25元 下跌0﹒70% 金地商置 (00535) 0﹒54元 無升跌 中海外 (00688) 22﹒90元 下跌0﹒22% 合生創展 (00754) 7﹒36元 下跌1﹒21% 世房 (00813) 12﹒98元 上升0﹒15% 龍湖地產 (00960) 13﹒54元 下跌0﹒44%
潤地 (01109) 22﹒20元 上升0﹒23% 合景泰富 (01813) 5﹒95元 下跌0﹒34% 融創中國 (01918) 10﹒84元 下跌1﹒28% 碧桂園 (02007) 7﹒91元 上升1﹒41% 萬科企業 (02202) 20﹒20元 下跌2﹒88% 富力地產 (02777) 13﹒40元 下跌1﹒47% 首創置業 (02868) 3﹒79元 下跌0﹒26% 中國恆大 (03333) 8﹒67元 下跌6﹒27% 遠洋集團 (03377) 3﹒88元 下跌0﹒51% 雅居樂 (03383) 7﹒01元 下跌2﹒50% 綠城中國 (03900) 7﹒51元 下跌0﹒40% ------------------------------(jc)
表列內房股表現:
股份(編號) 現價 變幅 ------------------------------ 中海外宏洋(00081) 4﹒10元 下跌2﹒15% 保利置業 (00119) 3﹒23元 下跌0﹒92% 越秀地產 (00123) 1﹒33元 下跌0﹒75% 瑞房 (00272) 1﹒74元 無升跌 SOHO (00410) 4﹒25元 下跌0﹒70% 金地商置 (00535) 0﹒54元 無升跌 中海外 (00688) 22﹒90元 下跌0﹒22% 合生創展 (00754) 7﹒36元 下跌1﹒21% 世房 (00813) 12﹒98元 上升0﹒15% 龍湖地產 (00960) 13﹒54元 下跌0﹒44%
潤地 (01109) 22﹒20元 上升0﹒23% 合景泰富 (01813) 5﹒95元 下跌0﹒34% 融創中國 (01918) 10﹒84元 下跌1﹒28% 碧桂園 (02007) 7﹒91元 上升1﹒41% 萬科企業 (02202) 20﹒20元 下跌2﹒88% 富力地產 (02777) 13﹒40元 下跌1﹒47% 首創置業 (02868) 3﹒79元 下跌0﹒26% 中國恆大 (03333) 8﹒67元 下跌6﹒27% 遠洋集團 (03377) 3﹒88元 下跌0﹒51% 雅居樂 (03383) 7﹒01元 下跌2﹒50% 綠城中國 (03900) 7﹒51元 下跌0﹒40% ------------------------------(jc)
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