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30/07/2020 16:30

恒隆盧韋柏:收入最差時間仍未過,料下半年內地零售額將持續復甦

  《經濟通通訊社30日專訊》恆隆集團(00010)及恆隆地產(00101)行政總裁盧韋柏於網上業績會上稱,香港爆發第三波疫情,預期未來零售額仍有相當大壓力,可幸是旗下有部分香港商場位於民生區,故受疫影響較少,惟對銅鑼灣及旺角等旅遊區的商場零售價較為擔憂,期望透過不同定位之物業組合來減少疫情對收入的影響。  不過,他直言,集團收入最差時間仍未過去,相信仍要捱一段時間。儘管集團目前出租率仍高企,惟部分租金優惠仍未入帳,目前亦難以預計未來市況,一旦出租率有改動,都會對收入有影響。  問及租金寬減優惠措施,他指將視乎個別租客的銷售額而定,強調不會提供一刀切寬減措施,但部份商戶類別如戲院及政府要求關閉的店舖則會提供較多協助。  內地市場方面,他指4至6月零售額已呈「V」型復甦,7月份數據亦令人鼓舞,而所有租金支援措施亦已完結,目前已回復正常,有信心下半年可維持反彈,同時亦會引入更多奢侈品牌進駐商場。  至於內地寫字樓市場,他坦言市場空置率有上升壓力,但集團選址地點及質質優越,即使在疫情期間亦波沒有提供任何租金減免,反映租戶質素亦高;另外,集團亦嘗試推出新租約,包括為客戶提供裝修以提高租金及推出自家品牌共享空間等,有信心可抵禦挑戰。(yw)

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