《經濟通通訊社３１日專訊》匯豐證券發表研究報告指，恆隆地產（００１０１）上半年核心盈利按年下跌１１％，但中國租金收入增長成為亮點，預期恆隆可在疫情期間繼續受惠於奢侈品回流內地消費，維持其「買入」評級，但將目標價由２１﹒７元，上調６﹒９％至２３﹒２元。　　匯證認為，受疫情影響，集團在中國的租金收入仍錄得正增長，相反其香港的物業組合租金卻有所下降，反映出中國購物中心零售銷售復甦非常強勁，尤其是高端市場。而管理層亦表示，內地物業有望在第三季度末完全復甦，並料會持續實現穩健增長。該行認為，在租金收入增長推動下，恆隆正處於股息增長周期，故列集團為該行首選股。　　該行又指，恆隆旗下不同的購物中心在過去幾個月中都呈現出不同程度的復甦，將有助於集團提升其租金收入的增長率；另外，新商場建設工程已按計劃完成６０％，並計劃於明年上半年開業。　　然而，香港租賃業務可能會持續疲弱，故調整恆隆２０２０年至２０２２年盈利預測，分別下調１﹒５％、上調１﹒２％及上調０﹒６％，以反映明年香港業務毛利較低，以及在２１至２２年中國商業項目高租金收入及高毛利的假設。（ｙｗ）

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