中信里昂發表報告指，內地推出首個由中央主導的全國首置按揭利息補貼計劃，未來一年為合資格的首置買家提供1個百分點的按揭利息補貼，補貼期最長五年。該行認為此舉屬針對首置需求的定向支持，但150萬元(人民幣．下同)的價格上限及120平方米的面積上限顯著收窄了政策覆蓋範圍。

　　該行估計，約3.5萬億元的新樓及二手樓交易符合計劃資格，每年可節省利息支出約175億元。政策主要支持低線城市的剛性首置需求，對高線城市主流項目的直接影響有限。雖然政策屬正面驚喜，但力度小於市場預期。

　該行預期內房股短期內將回吐過去兩日的部分升幅。不過，對一線城市樓價在11月前後加快上升，以及農曆新年後市場更廣泛復甦仍持建設性看法；行業首選維持為貝殼(02423)、華潤置地(01109)及越秀地產(00123)，目標價分別為62元、40.8元和5.5元，均予「優於大市」評級。

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《經濟通通訊社30日專訊》

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