《經濟通通訊社２３日專訊》中國房地產業協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心發表《２０１９中國房地產上市公司測評研究報告》，中國恆大（０３３３３）蟬聯２０１９年中國房地產上市公司百強榜首，而第二位為萬科Ａ（深：０００００２），第三位則為碧桂園（０２００７），前三名與去年相同。　　保利地產（滬：６００００４８）、中國海外發展（００６８８）和融創中國（０１９１８）分別居於第四至第六位，龍湖集團（００９６０）、新城控股（滬：６０１１５５）、華潤置地（０１１０９）和富力地產（０２７７７）分列第七至十位。　　報告指，去年上市房企總資產均值為１１２１﹒５１億元（人民幣．下同），按年上升２８﹒４％；房地產業務收入均值為２００﹒９１億元，按年增長３３﹒９２％；淨利潤均值為２５﹒６２億元，按年增長１３﹒８２％；資產負債率均值按年上升３﹒０４個百分點至６８﹒０９％；而淨負債率均值就按年上升２﹒６５個百分點至９２﹒５２％。　　報告又指，去年房企融資環境依然偏緊，進入第四季度，融資環境有好轉跡象，行業依然是貸款投向中增速最高的行業。從年內上市房企涉足的非地產業務的營業收入看，物業管理收入較成規模的上市房企數量最多，其次為商業地產、建築，而在文旅、園區開發等地產＋業務領域實現規模收入的上市房企為數不多。　　另外，長租公寓布局仍是熱點，而上市房企也選擇應用科技、教育、文娛傳媒、體育等專業性強的非地產領域進行投資。（ｓｋ）

２０１９中國房地產上市公司綜合實力榜前十強名單：

排名　　　　　股份　　　　（編號）　　　　　　　　　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－１　　　　　　中國恆大　（０３３３３）２　　　　　　萬科Ａ　　（深：０００００２）３　　　　　　碧桂園　　（０２００７）４　　　　　　保利地產　（滬：６００００４８）５　　　　　　中國海外　（００６８８）６　　　　　　融創中國　（０１９１８）７　　　　　　龍湖集團　（００９６０）８　　　　　　新城控股　（滬：６０１１５５）９　　　　　　華潤置地　（０１１０９）１０　　　　　富力地產　（０２７７７）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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