《經濟通通訊社２２日專訊》大和發表研究報告指，預期今年中國內地房地產市場的波動性將會下降，料整體內地房地產市場信貸將會持續緊縮，但料信貸情況將會較去年下半年放鬆，料今年的中國整體新屋銷售將會保持平穩，預期整體房屋銷售量下降１％，而銷售額則上升２％，亦指出部分處於有利位置的房地產發展商，將會從市場上較弱的一方取得更多市佔率。　　該行續指，租務收入將會成為衡量中國房地產發展商競爭能力的重要一環，投資者亦逐漸重視租務收入業務於公司的佔比。該行亦稱，發展商從招拍掛以外的方法來取得土地的渠道，對中國房地產發展商日益重要。　　該行追蹤的２２家房地產商去年取得較高的市佔率達４１％，而２０１８年為３８％，預計今年表現亦會理想，主要受到合約銷售按年增長１９％所帶動。維持對行業「中性」評級，大型股首選股為龍湖（００９６０）、華潤置地（０１１０９）及中海外（００６８８）；而中至大型股則看好世茂房地產（００８１３）、旭輝（００８８４）及越秀地產（００１２３）。

表列大和對內房股最新投資評級及目標價：

　　股份（編號）　　　　　　　　　　　目標價　　　　　　　　　　投資評級　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　越秀地產　　（００１２３）　　２﹒１元　－＞２﹒３元　　　　　買入　　世茂房地產　（００８１３）　　２９﹒１元－＞３６﹒４元　　　　買入　　旭輝控股　　（００８８４）　　７﹒８元　－＞８﹒４元　　　　　買入　　龍湖集團　　（００９６０）　　３５﹒３元－＞４４﹒３元　　　　買入　　華潤置地　　（０１１０９）　　３８﹒１元－＞４４﹒２元　　　　買入　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（ｂｎ）

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