20/08/2020 17:36
恒地中期基礎盈利按年跌23%,本港物業銷售稅前溢利增3﹒6倍
《經濟通通訊社20日專訊》恆基地產(00012)公布2020年中期業績,上半年基礎盈利51﹒82億元,按年減少23%,每股基礎盈利1﹒07元。 期內,由於疫情爆發,影響物業價值下跌,集團投資物業及發展中投資物業經重估後錄得公允價值虧損合共23﹒48億元,而去年同期則有公允價值收益8﹒13億元。 期內,本港物業銷售營業額53﹒74億元,按年增加81%;稅前盈利25﹒07億元,按年急增3﹒61倍。合約銷售總額約28﹒32億元。 內地方面,集團於內地的物業銷售營業額為29﹒15億元,按年增加52%;稅利盈利則按年增加21%至6﹒82億元。 集團已購入全部或八成以上業權之市區舊樓重建項目,可於2021年或之後開售或出租,預計可提供自佔樓面面積合共約424萬平方呎,總地價成本估計約373億元。即使其中包括以高價收購之地下舖位及位處半山西摩道珍貴地段之項目成本在內,折合每平方呎樓面地價仍然只約為8800元。 期內集團再增添約40萬平方呎新界土地,令所持有之新界土地儲備擴展至約4530萬平方呎。(sk)
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