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04/11/2021 10:17

《異動股》恒地跌近2%,508億元天價奪中環新海濱三號用地

  《經濟通通訊社4日專訊》恒地(00012)跌1﹒52%,報32﹒3元,穿十天(32﹒455元)、五十天(32﹒58元)、二百五十天線(32﹒455元),成交約68萬股,涉資2201萬元。  發展局今日公布,中環新海濱三號用地(三號用地)(即內地段第9088號)透過以「雙信封制」方式公開招標,批予恒基地產子公司Pacific Gate Development Limited(國基發展有限公司),批租期為50年,標書的標價為508億元。  綜合業界市場預測,該地皮估值介乎322﹒9-549億元,每呎樓面地價2萬至3﹒4萬元。今次中標價符合預期,相對偏近上限。  集團主席李家誠表示,將投資630億元打造此項目成為香港最具標誌性的世界級地標建築。  恒地預期,三號用地將分兩期開發,第一期將於2027年完成,將包含約27萬平方呎辦公室樓面面積、34萬平方呎零售、餐飲和娛樂空間、約900個停車位。第二期將於2032年完成,將提供約39萬平方呎辦公室樓面面積、60萬平方呎零售空間和連接港鐵中環站的地下通道。  現時,恒生指數報25145,升120點或升0﹒48%,主板成交348﹒03億元。國企指數報8912,升55點或升0﹒63%。恒生科技指數報6349,升76點或升1﹒21%。  即月期指新報25114,升104點,低水31點。即月國指期貨報8912,升51點,低水1點。即月科指期貨新報6359,升72點,高水18點。  上證綜合指數報3515,升17點或升0﹒50%,成交1673﹒61億元人民幣。深證成份指數報14486,升118點或升0﹒83%,成交2110﹒72億元人民幣。         表列同板塊或相關股份表現        ============

  股份(編號)      現價(元)  變幅(%)  -------------------------  恒地(00012)   32﹒3元 跌1﹒52%  新地(00016)  102﹒2元    無升跌  新世界(00017)  33﹒9元 升1﹒19%  長實(01113)  48﹒15元 升0﹒31%  港鐵(00066)   42﹒7元 升0﹒71%  領展(00823)   68﹒9元 升1﹒47%  希慎(00014)  26﹒75元 升0﹒38%  鷹君(00041)   21﹒5元 升0﹒47%  信置(00083)   9﹒94元 升0﹒91%  -------------------------  (ns)

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