《經濟通通訊社１６日專訊》廣州中原研究發展部統計顯示，３月份廣州市新增供應３５９２套新房，為自２０２３年９月以來新高。但在銷售方面，全市整體去化率約為１８％，低於去年９月至今年１月水平，一些外圍區域和中心區非熱門板塊的推盤表現均不理想。　　拉長周期來看，今年一季度廣州商品房（含住宅、商業、辦公和車位）成交金額５８２﹒４４億元人民幣，僅優於２０２０年同期，創下近６年次低。　　因一季度樓市成交整體未達預期，導致廣州樓盤去化周期攀升至近一年高位。截至３月末，廣州市庫存量１１６０﹒２６萬平方米，去化周期長達２１﹒７個月。　　對於市場銷售低迷的情況，廣州中原研究發展部認為，一方面，大量性價比高的優質二手「次新房」搶客，增加了新房成交難度；另一方面，中心區雖然在２至３月份推出了大量新盤，但產品屬性相似、總價較高，客戶需求相對有限。（ｒｙ）

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