04/01/2024 12:38
《本港樓市》宏安旗下黃大仙薈鳴首推50伙,折實入場338萬起
《經濟通通訊社4日專訊》宏安地產(01243)黃大仙鳴鳳街28號重建項目「薈鳴」公布首張價單,涉50伙,將涵蓋2伙開放式,26伙1房,22伙2房。實用面積介乎200至356平方呎。 以最高30%折扣率優惠計算,折實平均呎價15326元。折實呎價14251至19083元,折實售價338﹒8萬至577﹒4萬元。入場單位為8樓J單位,屬開放式戶型,實用面積200平方呎。該張價單總值2﹒16億元。 資料顯示,薈鳴開價接近黃大仙對上一個於2015年8月開價新盤遠東發展(00035)「鑽嶺」首推50伙,折實平均呎價約1﹒53萬元。 宏安地產執行董事程德韻在記者會上指出,形容開價為「有求必應價」。她又指現時為「高息周期尾班車」,憧憬下半年聯儲局減息,料年底樓價開始反彈。 項目將於本周六(6日)開始收票及對公眾開放示位,其後單位加價幅度將視乎收票情況。她冀於下周末開售,並採貨如輪轉策略。她提到,首張價單中,折實後所有1房均低於400萬元;全數2房均低於600萬元。 此外,項目亦推出樓住人才付款計劃及額外折扣;以及推出置業階梯共享付款計劃及折扣,適用於公屋住戶;居屋╱白居二申請人;指定重建戶等合資格人士申請。(rh)
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