《經濟通通訊社２６日專訊》高盛發表研究報告表示，新世界發展（０００１７）２０１９財年基本盈利遜預期，在宏觀環境的不確定性下，其管理層料未來數月的住宅物業價格有單位數的下跌，但仍然維持對２０２０年中能改善市場情緒，並期望推出大圍站上蓋發展項目預售。　　高盛表示，將新世界２０２０及２０２１年度基本盈利預測分別調低３％及１０％，以反映最新的項目完成時間表及來自新創建（００６５９）的貢獻減少，基於新世界最新的業績表現及市場價值下跌，該行將其目標價由１２﹒６元，下調４％至１２﹒１元，維持「中性」投資評級。　　高盛表示，下月中旬推出的施政報告中，相信農地的討論會繼續發酵，有代表建議政府應更積極地使用收回土地條例（ＬＲＯ）恢復農地建造公營房屋。該行認為，若政府沒有對附近社區完善的重新區域劃分，農地會因偏遠及開發力度低而導致價值相對較低，所以即使使用收回土地條例，亦未必會對主要發展商造成很大的負面影響。　　另外，該行指恢復開發商的農地儲備和增加政府的補償，加上城市建設速度加快，或能對鄰近地區產生正面影響，有助加強開發力度及長遠的經濟價值。（ｊｏ）

　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之　　　　　　　申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定　　　　　　　，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

《說說心理話》與你分享應對性騷擾三部曲，減輕心理陰影創傷、提升自我肯定方法 ► 即睇