《經濟通通訊社１日專訊》儘管中國各地已加速放開限購等操作，但樓市劣勢仍然難以逆轉。據中指院最新發布的報告指，今年１月全國頭部１００家房企銷售總額為２８１５﹒３億元（人民幣．下同），同比下降３３﹒３％，環比下降４７﹒７％。　　其中，銷售額超百億房企７家，較去年同期減少６家；超五十億房企８家，較去年同期減少１家。前１００家房企１月權益銷售額為１９１１﹒４億元，權益銷售面積為１１１８﹒２萬平方米。　　報告又指，近期廣州、蘇州、上海先後優化放鬆限購政策，整體優化力度較大，政策放鬆的信號意義亦較為明顯。短期來看，北京、深圳優化樓市政策的預期進一步強化，北上深有望參考廣州、成都優化大戶型限購政策，因需、因區優化限購，二線城市有望全面取消限制性政策。當前由於廣州、上海等城市政策落地時間較短，政策效果尚未體現在交易數據中，預計春節假期後市場活躍度或有回升。　　伴隨著更多城市優化樓市政策，疊加融資協調機制的落地見效，房地產市場預期預計將有所修復，部分城市「小陽春」行情仍有一定預期。（ｌｃ）

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