《經濟通通訊社３０日專訊》大和發表研究報告指，新地（０００１６）以超市場預期價格投得古洞首幅住宅地，反映出資本雄厚的公司及個人投資胃口已開始回升，重申對本港地產行業樂觀看法，首選長實（０１１１３）及恆地（０００１２）。　　大和表示，新地以８６億元投得古洞地皮，明顯高出市場預期的４８至６０億元，足見新地對該地皮志在必得，估計落成後項目呎價逾１﹒５萬元才達收支平衡，總投資額達逾１５０億港元。大和又認為，考慮到現時的不確定性，新地的出價亦顯示出對香港的信心，長實早前亦以貼近市場估值上限投得啟德跑道區最後一幅住宅地。同時，本港超豪宅市場在過去幾個月轉趨活躍，種種跡象均反映出投資胃口開始回歸。儘管目前購買興趣主要集中在住宅領域，惟零售和寫字樓市場在未來幾個月出現大規模交易亦不意外，尤其是商用物業價格自２０１９年下半年以來已持續調整。（ｙｗ）

表列大和偏好的香港地產股份目標價及評級：　　　股份（編號）　　　　　　　　　　目標價　　　　評級　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　信和置業（０００８３）　　　　１５﹒２元　　　買入　　新鴻基地產（０００１６）　　１５８﹒８元　　　買入　　恆基地產（０００１２）　　　　　　４８元　　　買入　　太古地產（０１９７２）　　　　４０﹒１元　　　買入　　長實集團（０１１１３）　　　　６８﹒３元　　　買入　　領展（００８２３）　　　　　　　　８４元　　　買入　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之　　　　　　　申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定　　　　　　　，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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