29/05/2019 17:28
《中國房產》易居:前4月百城房價漲幅擴,三四線漲幅遜全國水平
《經濟通通訊社29日專訊》上海易居房地產研究院29日發布報告顯示,今年1-4月份,易居研究院監測的100個城市新建商品住宅成交均價為13867元╱平方米(人民幣.下同),同比上漲14﹒5%。當前房價繼續上漲,相比1-3月份13﹒1%的漲幅,1-4月份漲幅有所擴大。 報告顯示,1-4月份,64個三四線城市新建商品住宅成交均價為10669元╱平方米,同比上漲9﹒7%。觀察歷史數據,2017年三四線城市年初累計新建商品住宅成交均價同比漲幅總體較高,最高達到了23﹒1%的水平。而到了2018年上半年受棚改政策調整、市場預期調整等因素的影響,市場有所降溫,房價漲幅開始收窄。不過到了2018年下半年此類曲線有所反彈,說明即便三四線城市被看空,但均價明顯下跌的空間其實也不大。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,近期全國部分重點城市房價反彈的現象引起中央關注,部分城市如蘇州也積極出台房價調控的新政策。後續一些房價漲幅過大的城市,預計都會有各類管控政策出台。(ca)
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