《經濟通通訊社２２日專訊》花旗上調富力地產（０２７７７）目標價５０％，由１﹒１港元調升至１﹒６５港元，評級「沽售」。　　花旗在研報中指出，富力關注債務管理，優先考慮流動性問題，而非盈利能力。富力已完成其離岸及在岸債券延期支付等，並通過出售及合作以激活資產；控制資本支出並削減成本。儘管如此，該行認為，截至上半年總債務為１４３０億元人民幣，相較同期現金為１５０億元人民幣，公司仍需時改善財務狀況，在去槓桿過程中，盈利能力續受損。　　該行亦引述富力表示，富力聯席董事長張力案件不會對富力產生實質性影響。　　花旗亦稱，２０２２－２４年淨虧損會較早前預期擴大。考慮到最新的實際市況，將基於新銷售額或平均售價假設的資產淨值（ＮＡＶ）預測下調２７％。因資產淨值折讓預測由８５％降至７０％，上調公司目標價，反映公司完成債務情況改善，與同業一致面對流動性壓力。（ｒｈ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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