《經濟通通訊社１４日專訊》內地多個省市爛尾樓盤業主聯合強制斷供引發熱議，業主以「斷供」方式抗議無法收樓，將矛頭從發展商轉向按揭銀行。　　群益證券發表報告指，從２０２１年下半年開始，房企現金流明顯惡化，接連發生無法兌付的暴雷事件，導致不少施工項目停工。根據克爾瑞統計，截止２０２１年底，２４個重點城市中，尚未交付的問題項目的總套數佔當年成交總套數的９％。　　報告指，由於樓盤長期停工，交付無限期推遲，加之當前經濟環境惡化，收入預期下降，購房者斷供事件持續增加。根據克爾瑞統計，截止７月１３日，購房者發布強制停貸聲明的項目已經超過１００個。　　在這一事件中，銀行將受到直接的影響。根據９％的爛尾比例簡單測算，斷供對銀行存量按揭貸款的影響金額約為５４００億元（人民幣．下同）（２０２１和２０２２年新增一手房按揭貸款金額約為６萬億元）。其中推測招商銀行（０３９６８）（滬：６０００３６）、平安銀行（深：０００００１）和興業銀行（滬：６０１１６６）的風險敞口比較大。　＊料監管允許項目交樓前合法停貸＊　　　在當前房企持續暴雷，輿論發酵情況下，斷供事件的影響可能會繼續擴大，引發市場恐慌。由於這一事件涉及到系統性風險和社會穩定，報告預計監管將會介入，解決方案可能是政府平台對停工項目注資，保證完工；以及業主能夠在房地產項目交樓前合法停貸等（參考疫情期間對受疫情嚴重影響的個人住房貸款實施延期還本付息的支持政策）。　　中國社科院世界經濟與政冶研究所副所長張斌早前表示，如果無法靠市場自身解決，則需要外部力量的適當介入，否則對購房者、金融機構和房地產行業將是多輸局面。（ｃａ）

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