《經濟通通訊社２７日專訊》萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文表示，差估署上月樓價指數跌幅符合預期，估計樓市調整仍然持續，但每月上落調整不多；又認為去年全年樓價算是平穩，調整較預期少，比２０１９年中的高位亦只是下調約５％。　　他認為，現時房地產市場十分「畸形」，估計今年一手樓銷售仍然十分熾熱，購買力料可持續到第二季。然而今年樓價的表現最終取決於香港經濟及跟內地通關的時間表，如今年下半年或第四季可以通關，相信會有大量內地的購買力湧入香港樓市。由於樓價仍然高企，相信政府沒有減辣空間，但在現時經濟環境下，希望政府可以放寬額外印花稅，以增加二手供應量，亦可避免買家湧向一手樓，以及可以協助有現金流壓力的業主套現或減輕負債。　　租金方面，他指，受經濟及失業率影響，估計租金今年會向下調整約５％或以上。（ｙｗ）

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情