《經濟通通訊社２６日專訊》花旗發表研究報告指，越秀房產信託基金（００４０５）的融資成本及外匯因素拖累２０１８財年業績。該行預期在新資產及寫字樓物業組合帶動下，越秀房託２０１９年每基金單位分派（ＤＰＵ）可回復３％的輕微增長，雖然將今明兩年的ＤＰＵ預測下調７％，惟維持予其「買入」評級，目標價則由５﹒７８調升至５﹒９８元。　　花旗表示，雖然越秀房託２０１８財年ＤＰＵ按年跌３﹒７％至０﹒３２０３元是略低於該行預期，但若撇除人民幣貶值４％的影響，ＤＰＵ則保持平穩。　　該行相信，越秀房託於廣州及上海的寫字樓，加上武漢及杭州的資產可帶動基金未來增長，而管理層考慮潛在的資產收購有助提升增長空間，同時花旗估計今年融資成本可更加穩定甚至有下行趨勢。（ｋｙ）　　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之　　　　　　　申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定　　　　　　　，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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