17/09/2014 14:46
《外資精點》麥格理:陽光房產寫字樓租金升幅可觀,評優於大市
《經濟通通訊社17日專訊》麥格理發表研究報告指,陽光房地產(00435)可分派收入按年升11﹒7%至3﹒43億元,每基金單位分派20仙,按年升13%,高於該行預期5﹒6%,主要由於續租租金升幅勝預期,利息支出少於預期及高派息比率。 麥格理指出,旗下寫字樓續租租金升幅23﹒4%,零售物業則為28﹒8%,由於旗下皇后大道東248號寫字樓租金低於平均水平,估計未來一年該項目續租租金有20%升幅。另外,陽光房地產的派息比率增至94﹒8%,管理層認為派息比率可維持94-95%,該行予陽光房地產「優於大市」評級,目標價3﹒48元。(ah)
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之 申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定 ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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