《經濟通通訊社４日專訊》摩根士丹利發表研究報告指，預料中國大部分發展商於業績期的表現可合符預期，收入平均按年升３３％，核心盈利則升２９％，當中估計融創中國（０１９１８）表現勝市場預期，遠洋集團（０３３７７）、世茂房地產（００８１３）及中海外（００６８８）則會遜預期。　　該行相信，大部分發展商的毛利率可錄改善，由２０１７年的３３﹒１％提升至去年的３３﹒５％水平，平均核心盈利提高２９％，惟當中遠洋及深圳控股（００６０４）核心盈利或分別按年跌４０％及３５％。另外，大摩估計內房在派息上亦維持穩定，新城發展（０１０３０）及龍光地產（０３３８０）有機會提升派息比率或考慮派特別息，而大部分發展商的淨負債水平略為上升。　　大摩認為，發展商２０１９年的銷售目標會平均提升１３％，前十大發展商的銷售增長目標為０－１０％，大部分小型房企增長則可達１５％－２５％。　　基於市場調控政策放寬，大摩維持認為行業「吸引」的看法，相信行業估值吸引，中小型內房中首選股為融創、旭輝控股（００８８４）及新城發展（０１０３０），大型股首選則為萬科企業（０２２０２）Ｈ股。（ｋｙ）　　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之　　　　　　　申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定　　　　　　　，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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