《經濟通通訊社１４日專訊》同策研究院昨日（１３日）公布的《一季度４０典型房企融資利率排行榜》顯示，第一季４０家典型房企融資總額為１９１７﹒９３億元（人民幣．下同），同比大幅下滑１９％，從２５家披露具體融資利率的房企來看，融資成本從２﹒７％至１１﹒９５％不等。　　中國自去年起關注房地產企業的債務槓桿問題，向房企實施「三道紅線」融資新規，去年底再加碼，實施房貸集中度管理政策，要求金融機構對涉房貸款制定指標上限，令房企融資環境全面收緊。　　報告顯示，融資成本較高的房企，在「三道紅線」方面均踩線嚴重，幾乎都在紅檔或橙檔。包括建業地產（００８３２）、榮盛發展（深：００２１４６）、當代置業（０１１０７）、花樣年控股（０１７７７），以及債務問題引發外界關注的富力地產（０２７７７）。三條紅線是當局用以檢測房企流動性風險的指標，分別為剔除預收款後的資產負債率大於７０％；淨負債率大於１００％；以及現金短債比小於１倍。（ｅｙ）

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