摩根大通發表研究報告指，年初至今，內地房地產的表現落後於MSCI中國指數，因為儘管銷售有所改善，但對可持續性的信心較低。良好的銷售業績並沒有持續推動股價上漲。儘管行業基本面並未惡化，但由於大幅寬鬆政策的可能性愈來愈低，又指在今年第二季度看不到明顯的催化劑，預計該行業將在2023年第二季度保持區間震盪。
　　該行指出，對該板塊持較具選擇性的態度，在開發商中首選中國海外發展(00688)、華潤置地(01109)及保利發展(滬:600048)；在物管中，首選保利物業(06049)、中海物業(02669)及華潤萬象生活(01209)。
　　該行表示，預期內地開發商利潤率可能只會在2023財年見底並在2024財年企穩，2023財年、2024財年以及2025財年的盈利增長預測分別為7%、4%及5%，料物業管理商2023財年、2024財年以及2025財年的盈利增長分別為11%、11%以及10%。
　
表列該行予相關板塊股票的目標價及評級:



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《經濟通通訊社11日專訊》