《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕３１日上海專電》上海昨日發布通知，優化非戶籍單身人士購房，只要社保繳納滿５年，就可以在外環以外（崇明除外）限購１套住房。　　對此，上海中原地產首席分析師盧文曦表示，原本非上海戶籍人士購房只能以家庭為單位才能購買，此次政策優化後，非滬籍單身青年有購房機會，留住這部分人可以保持城市活力和競爭力。　　盧文曦指，政策發布後，短期市場關注度會有所提升。不過，畢竟馬上面臨農歷新春，是傳統交易淡季，政策效應大概率在年後釋放。　　外環以外是樓市交易的「基石」，去年外環以外的新房成交量約佔全市新房成交量七成左右，二手房約佔全市五成的成交量，這部分交易穩步釋放有助於全市交易釋放。疊加前期政策利好，樓市交易數據或將有明顯反彈，購房熱情有望進一步回歸，為上半年上海樓市穩中向好發展奠定基礎。

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