16/10/2023 10:58
【內房困局】標普料內房將緩慢復甦,今年銷售按年跌10-15%
《經濟通通訊社16日專訊》國際信貸評級機構標準普爾預計,中國房地產銷售將保持低迷,因建築開工數持續低位、低線級城市的庫存高企,以及監管帳戶的資金監管加強,但復甦將逐步出現。 分析指,政府首先採取的措施是讓一線城市恢復健康,已經看到這些市場的人氣、銷售和價格開始趨於正常;而低線級城市則面臨供應過剩和信心枯竭的局面,這種情況更將會擴大國有開發商與民營開發商之間的差距。標普相信,所有開發商都將應對銷售放緩,未來兩年槓桿將保持高位。 *今年銷售額料跌10%至15%* 標普料2023年銷售額將降至約11﹒5萬億至312萬億元(人民幣.下同),較去年下降10%至15%。2024年銷售額將再下降5%,至11萬億至11﹒5萬億元。鑑於2022年和2023年都出現雙位數的萎縮,2024年房地產銷售出現更大幅度下滑的可能性較小。標普強調,中國需要採取強有力的行動應對房地產市場困境。(hp)
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