24/12/2019 11:00
【回顧展望-港樓風雲】明年新盤逾2﹒7萬伙,屯門及元朗成主力
《經濟通通訊社記者黃和美24日報道》對於明年一手樓新供應,美聯物業(01200)預料,全港新盤供應將超過2﹒7萬伙,當中以屯門及元朗區為供應重鎮,料將有7419個單位;其次為將軍澳及西貢區,估計約有4651伙;至於深水埗、長沙灣及油尖旺區則以3504伙佔第三。 以區域分布,明年九龍區及新界區潛在新供應雙雙超過一萬伙,其中九龍區潛在全新新盤供應達12640伙,冠絕全港;新界則有10849伙居次,而港島區明年新供應亦有增加至3829伙。 不過,美聯物業首席分析師劉嘉輝提醒,據往年經驗,每年登場的全新盤及單位實際總數都低於預期,若以近5年推出全新盤計算,每年平均約有1﹒8萬伙單位應市,估計明年發展商推盤量會維持相若水平。
表列明年有機會推出市場的全新樓盤項目之各區分布:
地區 潛在供應數量 ----------------------------- 屯門及元朗 7419伙 將軍澳及西貢 4651伙 深水埗、長沙灣及油尖旺 3504伙 何文田、九龍塘及啟德 2968伙 南區 1858伙 大埔及北區 1742伙 沙田及馬鞍山 1688伙 觀塘及油塘 1517伙 中西區 1033伙 東半山及東區 938伙 愉景灣 21伙 -----------------------------資料來源:美聯物業
表列明年有機會推出市場的全新樓盤項目之各區分布:
地區 潛在供應數量 ----------------------------- 屯門及元朗 7419伙 將軍澳及西貢 4651伙 深水埗、長沙灣及油尖旺 3504伙 何文田、九龍塘及啟德 2968伙 南區 1858伙 大埔及北區 1742伙 沙田及馬鞍山 1688伙 觀塘及油塘 1517伙 中西區 1033伙 東半山及東區 938伙 愉景灣 21伙 -----------------------------資料來源:美聯物業
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