《經濟通通訊社１６日專訊》大和下調龍湖（００９６０）評級，由「買入」降至「優於大市」；目標價削５３﹒６％，由２６﹒３港元降至１２﹒２港元。　　大和在研報中指出，下調投資評級主因短期盈利小問題，因大量低利潤庫存項目入賬。不過，公司償債能力仍看似良好，因受惠於政策支持，派息率似乎將會維持於３０％。　　大和估算，龍湖去年合約銷售按年跌１４％，但好於其他仍然生存的民企內房；估算公司今年合約銷售按年進一步下跌１３％，仍跑贏大市，並有機會見政策推動股價反彈。　　由於２０２３至２４年合約銷售遜預期，及部份城市去庫存而產品平均售價較低，大和下調公司２０２３至２５年收入預測５％至１９％；同期每股盈利預測下調２９％至３０％；利潤率亦同時下調。　　該行亦指出，公司今年有２４０億元人民幣債務到期，預期可獲完全覆蓋，加上手頭仍持約７００億元人民幣現金，相信公司今年並無存活問題。　　因應用市帳率估值方法，２０２４年預測市帳率０﹒４倍，得出新目標價。（ｒｈ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

《說說心理話》與你分享被性騷擾解決辦法，大量真實個案，唔同場所如何提防及應對？► 即睇