《經濟通通訊社２８日專訊》花旗發表研報預料，受累於開發商服務、增值服務和減值，金科服務（０９６６６）今年盈利按年減少３２％；而鑑於２２億元人民幣的未償關聯方應收款項和１５億元人民幣的關聯方貸款，改善現金流仍然需時。而第二大股東博裕集團３３％溢價提全購，可能其獨立性和治理，但或引發過渡的不確定性。　　該行將金科服務評級由「買入」下調至「中性」，目標價由４０港元大削６７﹒４％至１３﹒０６港元。　　報告指，博裕集團提出以每股１２元收購全部要約股份，較金科服務９月８日停牌前報價９﹒０２元溢價３３％，卻較資產淨值折讓約１０﹒８％。據公告，要約的條件包括獲得反壟斷批准及概無發生可能導致要約或根據要約收購任何要約股份無效、不可執行或非法或可能禁止要約實施的任何事件。目前，金科地產為金科服務的第一大股東（持股３０﹒３４％，其中１６﹒５１％股權自２０２１年１２月起以３１億元人民幣短期債務質押給博裕旗下的博裕投資）。（ａｃ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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