市建局旺角山東街/地士道街物業發展項目今日中午已截收意向書。綜合市場預測，項目估值約7.6億至逾9億元，每呎樓面地價預測最高約6000元。據悉，至少收到10份意向書，包括中海外(00688)、鷹君(00041)、華懋及帝國集團等。

　　該項目地盤面積約2.6萬平方呎，可發展總樓面面積上限約16萬平方呎。住宅樓面面積比率上限已由7.5倍，放寬至8.5倍，可提供約380伙。另外，將提供約3萬平方呎樓面面積，作為政府、機構及社區設施用途，可獲豁免計入總樓面面積之內。

　　該項目為市建局首個採用「項目發展促進服務」方式的項目。在展開招標程序前，局方會盡早提供相關資訊，讓發展商入標前有更多時間作準備，以增加招標的成功率。
《經濟通通訊社6日專訊》

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