華潤置地(01109)公布，建議分拆公開募集商業不動產投資信託基金(REIT)在深圳證券交易所上市。目前預計公募基金將募集54.05億元人民幣。

　　該集團指，REIT的相關資產為兩個購物商場，分別位於江蘇省南通市及山東省臨沂市。華夏基金作為公募基金管理人將設立公募基金作為公開上市的不動產證券投資基金。於建議上市時，該集團將作為戰略投資者認購已發行基金份額總數約20%至30%，於建議分拆後，REIT將不會成為其附屬公司，亦將不會併入集團財務帳目。

　　該集團指，建議上市為提供另一種以股權為基礎的融資方式，將使融資方式及平台多元化，並減少對傳統債務融資方式的依賴，將能夠盤活不動產資產，避免不動產投資恢復期較長及資產周轉率較低的不利影響。此外，該集團指，獲豁免嚴格遵守應用指引第15項第3(f)段的規定，即無需向股東提供被分拆實體股份之保證配額。
《經濟通通訊社29日專訊》

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