中指研究院今日發布的最新報告顯示，3月全國100個城市新建住宅平均價格為17115元（人民幣．下同）/平方米，環比上漲0.05%，同比上漲2.24%。報告指，3月房企推盤有所增加，杭州、上海、廣州等城市均有高端改善樓盤入市，帶動百城新房價格環比結構性上漲。

　　二手住宅方面，報告顯示，3月全國100個城市二手住宅平均價格為12792元/平方米，環比下跌0.34%，跌幅較上月收窄0.2個百分點，跌幅較上月收窄0.2個百分點，已連續第三個月收窄；同比下跌8.55%。核心城市中，3月上海二手住宅掛牌均價環比上漲0.08%，結束了此前連續33個月的下跌態勢；二手商品房成交超3萬套，創近五年新高。合肥3月二手房掛牌均價環比上漲0.03%，自2023年5月以來首次上漲。

　　報告指，整體看，2026年一季度，房地產市場繼續呈現明顯的分化特徵。春節後，核心城市樓市出現一定修復，二手房成交持續好於新房，京滬市場率先回暖，同時核心城市優質地塊仍能拍出較高溢價，但整體市場仍處於築底階段。4月核心城市修復的持續性仍面臨檢驗，若熱度能夠延續，將有助於改善市場預期，為全年市場平穩運行奠定更好基礎。

*50城租金環比微升，同比跌超3%*

　　租金方面，報告顯示，3月全國50個城市住宅平均租金為34元/平方米/月，環比上漲0.09%；從漲跌城市個數看，23個城市環比上漲，27個城市環比下跌。同比來看，全國50個城市住宅平均租金較去年同期下跌3.65%。
《經濟通通訊社1日專訊》

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