《經濟通通訊社１２日專訊》深圳市規劃和自然資源局印發《深圳市建設用地開工竣工管理辦法》，根據項目用地性質、建築高度和建築規模的不同，對建設用地的開工、竣工期限作出規定，並對不能按時開工、竣工等情況詳細說明。《辦法》即日起施行，有效期５年。　　《辦法》其中規定，主體功能為住房類建設項目，應在劃撥決定書簽發之日或供應合同簽訂之日起１年內開工建設，自劃撥決定書簽發之日或供應合同簽訂之日起４年內竣工。　　主體功能為非住房類建設項目的開工、竣工期限具體為：建築高度１００米或以下，建築面積５萬平方米或以下，開工期限１年，竣工期限３年內；５萬平方米－１０萬平方米的開工期限為１﹒５年內，竣工期限３﹒５年內；大於１０萬平米，開工期限１﹒５年內，竣工期限４年內。同時，建築高度１００米以上，建築面積小於５萬平方米的開工期限為２年內，竣工期限為４﹒５年內；５萬平方米－１０萬平方米的開工期限為２年內，竣工期限為５年內；大於１０萬平米的開工期限為２﹒５年內，竣工期限為６年內。當中，建設項目地下室３層或以上，其開工日期可再延長６個月，竣工期限相應順延。　＊開工不予延期，竣工只可延期１次且不超過２年＊　　　《辦法》並列明，土地使用權人應當在劃撥決定書或供應合同的規定、約定期限內按時開工，開工期限不予延期。超過規定、約定的開工期限未動工開發造成土地閒置的，按照閒置土地相關規定處置。　　土地使用權人如要申請竣工延期，應在竣工期屆滿前３個月內提出申請，並按申請延長竣工的期限繳納違約金。申請延期只可延期１次且最長不得超過２年。若因企業自身原因造成土地閒置經處置後延長竣工期限，不能因企業自身原因再次申請竣工延期；土地使用權人按規定繳納違約金後，竣工期限按原供應合同約定的竣工期限順延。　　土地使用權人實際竣工逾期，土地使用權供應方應會同相關部門對竣工逾期的原因進行調查和認定，屬於企業自身原因的須按規定收取違約金。屬於政府行為導致延長開工、竣工期限的，不計收違約金，每次延期不得超過１年。延長開工期限的，竣工期限相應順延。（ｓｌ）

《說說心理話》與你分享遭遇欺凌該如何應對　教你兩個方法輕易彈走負面情緒► 即睇