《經濟通通訊社１０日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４６﹒３０點，按周跌０﹒１２％，是４月１７日市傳大型銀行削按揭現金回贈至零並收緊審批，以及何文田朗賢峯ＩＩＢ期開價和將軍澳ＰＡＲＫ　ＳＥＡＳＯＮＳ首輪開售當周的市況。　　ＣＣＬ連跌２周共０﹒４％，但跌幅溫和，未有跌穿低位，近４周持續於１４６點水平窄幅徘徊。撤辣後８周計，ＣＣＬ五升三跌累升２﹒２９％，期間指數最高１４７﹒０８點，較撤辣前的最低１４３﹒０２點，上下波幅僅４﹒０６點。　＊ＣＣＬ今年年暫跌０﹒６２％＊　　　ＣＣＬ繼續處於逾７年低位，在２０１７年１月底水平徘徊。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２３﹒５４％，較２０２３年４月１６８﹒４點高位跌１３﹒１２％，而２０２４年暫時跌０﹒６２％。展望短期樓價仍然於１４５點到１５０點之間反覆爭持，未有向上或向下的訊號，未來走勢仍待觀察。５月６日恒生調高轉按息率，５月７日滙豐取消樓花按揭回贈，５月１１日元朗Ｔｈｅ　ＹＯＨＯ　Ｈｕｂ　ＩＩ首輪銷售２１０伙，對本地二手樓價的影響將於５月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。　＊港島新界西上周跌今周升＊　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４６﹒７５點，按周跌０﹒１％。ＣＣＬ（中小型單位）報１４５﹒６３點，按周跌０﹒１６％。ＣＣＬ（大型單位）報１４９﹒７２點，按周升０﹒０６％，指數在２０１７年３月底水平徘徊。　　四區樓價繼續各自反覆，港島新界西上周跌今周升，九龍新界東上周升今周跌。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４６﹒５０點，按周升０﹒３９％。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３５﹒４５點，按周升０﹒８０％。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１５７﹒０３點，按周跌１﹒９１％。（ｃｌ）

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