04/12/2020 16:49
【中概焦點】微眾:蛋殼租戶退租後,可用被欠預付租金抵償貸款
《經濟通通訊社4日專訊》蛋殼公寓陷入資金鏈斷裂危機後,部分租客被業主清退,維權無門、租金難退等現象持續發酵。租客流離失所的同時,還要面臨歸還一早欠下的「租金貸」問題。今天下午,騰訊(00700)旗下微眾銀行再次發布公告,稱該行已研究制定出合法合規的方案,可以實現即使蛋殼租金貸客戶不繼續還貸,仍能結清貸款。 具體方案是,蛋殼租金貸客戶退租後,與該行簽署協議,將退租後蛋殼公寓所欠客戶的預付租金,用於抵償客戶在該行的貸款。然後該行結清該筆貸款。此舉意味著,本就資金緊拙的蛋殼公寓若最終無法將預付租金歸還給微眾銀行,該行將以攬下這筆壞帳收場。 根據微眾銀行12月2日發布的公告,所有受蛋殼公寓事件影響的該行客戶,經該行確認後,剩餘貸款本金將給予免息延期,在2023年12月31日之前,該行不扣款、不計息,不影響信用記錄。同時,該行稱,依據《商業銀行法》《貸款通則》等相關法律法規的規定,該行作為商業銀行無權豁免貸款。 該行同時透露,截止到12月1日,逾16﹒1萬名租住在蛋殼公寓的客戶當中,已確認完成登記的為40077人。另據《財經》統計,蛋殼客源中,選擇租金貸的房客佔到七成,這意味著如果微眾銀行接盤,將有60多億元人民幣的壞帳產生。2019年微眾銀行淨利潤為39﹒5億元人民幣,這筆壞帳是其淨利的1﹒5倍。 蛋殼碎了難重圓,同業「抽水」停不了。旭輝(00884)旗下長租公寓品牌領寓最新表示,旗下柚米全國門店願意為遭受困頓的蛋殼公寓租戶提供7天免費住宿。(wl)
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