27/08/2026 12:00
《本港樓市》戴德梁行︰樓價回落非基本面出現轉變,屬上升後整固
差餉物業估價署數據顯示,7月全港私人住宅樓價指數報321.5點,按月跌0.46%,終止13個月升勢,按年則升11.6%。今年首7個月樓價累升7.3%。
戴德梁行副董事總經理及香港研究部主管鄧淑賢表示,早前美國新任聯儲局主席上任,為未來利率政策方向增添不確定性,市場正觀望其政策取向及對的息口影響。加上地緣政治局勢及環球金融市場波動,部分買家短期內或採取較審慎的觀望態度。然而,本港住屋需求及人口流入持續為住宅市場提供支持,同時住宅租金屢創歷史新高,亦反映剛性住屋需求依然強勁。因此,相信7月份樓價按月輕微回落,更多是市場在連續13個月上升後的整固,而非樓市基本面出現轉變。
《經濟通通訊社27日專訊》
戴德梁行副董事總經理及香港研究部主管鄧淑賢表示,早前美國新任聯儲局主席上任,為未來利率政策方向增添不確定性,市場正觀望其政策取向及對的息口影響。加上地緣政治局勢及環球金融市場波動,部分買家短期內或採取較審慎的觀望態度。然而,本港住屋需求及人口流入持續為住宅市場提供支持,同時住宅租金屢創歷史新高,亦反映剛性住屋需求依然強勁。因此,相信7月份樓價按月輕微回落,更多是市場在連續13個月上升後的整固,而非樓市基本面出現轉變。
《經濟通通訊社27日專訊》
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備註︰
即時報價更新時間為 27/08/2026 18:00
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