新城發展(01030)公布，有關建議分拆全資擁有的兩座零售商場物業權益，以商業不動產REITs形式於上海證券交易所獨立上市，預期規模約15.41億元（人民幣．下同），但不提供有關建議分拆的保證配額，且聯交所已批准豁免嚴格遵守上市規則相關規定。

　　該集團指，預期商業不動產REITs單位總數中約34%將由集團認購，其餘66%將由外部投資者認購。建議分拆所得款項預計用於補充流動資金及償還境內債務。至於將兩座零售商場包括於江蘇省南通市營運的7層零售商場南通啟東吾悅廣場，及於江蘇省常州市營運的8層零售商場常州天寧吾悅廣場，建築面積分別約8萬及12.3萬平方米。

　　該集團指，商業不動產REITs備考去年盈利1.08億元，於今年3月底備考資產淨值9.7億元，而建議分拆有利於拓寬融資渠道，盤活現有資產。
《經濟通通訊社7日專訊》