中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報153.68點，按周升0.99%，連升2周共1.86%，指數創2023年11月中後125周新高，是3月19日美國聯儲局及本港銀行維持利率不變當周的市況。

　　整體樓市氣氛暢旺，雖然未有減息，但銀行相繼推出定息按揭計劃吸客，買家積極入市，新盤銷情理想，二手成交活躍，刺激樓價升浪持續。CCL上周升穿152點，今周再進一步突破153點，現時只差2.32點或1.51%便到達156點目標水平。

*樓價自去年5月低位回升近14%，較歷史高位跌幅收窄至19.7%*

　　自2025年5月拆息回落，樓價轉勢見底回升，再加上去年本地銀行兩次減息刺激，CCL較去年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位累升13.70%。CCL較2025年3月財案前134.89點低位升13.93%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升13.12%，較2021年8月191.34點歷史高位跌幅收窄至19.68%。

*CCL暫累升6.64%，CCL Mass升6.65%*

　　2026年計，CCL暫時累升6.64%，CCL Mass升6.65%，CCL(中小型單位)升6.44%，CCL(大型單位)升7.64%，港島升10.61%，九龍升5.02%，新界東升6.66%，新界西升5.09%。
《經濟通通訊社10日專訊》

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