中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，2024全年錄得約2968宗工商舖買賣成交，總金額約640.37億元，按年分別下跌約11%、約6%，創自2000年有記錄以來新低。

　　潘志明指出，特朗普即將上任，對華政策路向未明，相信今年第一季市場觀望氣氛會持續濃厚，但相信政府新近落實優化新資本投資者入境計劃，放寬合資格投資者的門檻，相信可略微帶動投資氣氛；「一簽多行」有助提升旅客人數，惟降級消費文化持續，相信中低價檔次的餐飲及零售行業會成主流舖位租務。
　
　　他預測，2025年第一季工商舖市場買賣及租務走勢會維持平穩，惟全年預料叫價下調幅度會較大，相信會有更多用家及投資者趁低入市，預料全年表現略勝2024年，買賣成交宗數錄約3080宗水平；價格走勢平穩，個別會下調約10%，整體買賣市場會呈量升價穩趨勢。

　　至於租務市場，他預測全年錄約1.65萬宗水平，工商舖租金表現會略為受壓，維持平穩至下調約15%。
《經濟通通訊社14日專訊》

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