瑞銀投資銀行亞太及大中華區房地產研究主管林鎮鴻表示，在房地產下行四年後，一線和核心二線城市的企穩跡象日益增多，包括在政策未放鬆的情況下，今年2月二手房交易復甦，一線城市的庫存周轉月份降至平均水平以下，土拍溢價上升以及二手房掛牌量趨於穩定。

　　林鎮鴻指出，上述情況與2014-2015年周期拐點的跡象相似。在2024年年中放鬆限價措施後，開發商更有動力提高產品質量，增加與周邊二手房的差異度。

　　瑞銀將2025-2026年新房銷售預測上調7%-16%，二手房銷售預測上調7%-10%，目前預計全國房價將於2026年初企穩，早於之前預測的2026年中。
《經濟通通訊社19日專訊》

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