中原地產十大屋苑周末錄得12宗成交，較上星期上升33.3%，重返雙位數交投量之餘，更創近10周新高，零成交屋苑大幅減至2個。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周三(26日)新一份財政預算案出爐，全民憧憬新財案有刺激經濟措施，交投氣氛造好。昨日元朗新盤即日沽清首輪250伙，增強買家入市信心，不論用家及投資者均出動鬥快搵「筍盤」，令一手二手齊齊迎來「小陽春」，相信待新財案正式出台，後市發展方向明確下，交投會進一步造好。

*正待預算案出台後重現「樓市小陽春」*

　　據美聯物業分行統計，財案公布前周末，10大藍籌屋苑錄得約12宗成交，較上周末約9宗上升約33%，連升3個周末及創出約10個周末新高。若按15大屋苑計算，周末錄18宗買賣成交，較上周末約9宗則上升約1倍，為18個周末新高。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多個全新盤相繼應市，連續兩個周末有全新盤錄得即日沽清，反映市場對新盤的殷切需求，以及低價推售策略奏效。雖然一二手成交於低位回升，但相信與部分用家偷步入市所致，由於市場憧憬即將公布的財政預算案將有利好經濟及樓市措施，故部分觀望情緒仍窒礙二手交投。隨著周三財案公布及市場明朗化後，若利好措施落實後，大量購買力有望爆發，而樓市小陽春將真正重現，並料3月份一二手交投將有顯著升幅。

　　按美聯物業10大指標屋苑周末成交量分布統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於周末2天錄得3宗成交，與上周末1宗上升約200%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約8宗成交，較上周末約3宗增加約166.7%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則僅錄得約1宗成交，與上周末5宗比較，減少約80%，相信與周末新界新盤熱銷搶客所致。
《經濟通通訊社24日專訊》

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