進入2025年不久，多個城市的土拍市場迎來了「開門紅」。昨日，位於深圳龍崗大運片區的一宗宅地成功拍賣，共8家房企報名，現場歷經近246輪叫價。最終，中海企業發展集團(00688)以30.65億元（人民幣．下同）競得，溢價率高達70.37%。

　　同日，中海地產還以底價摘得北京豐台區西南郊冷庫及周邊改造項目地塊，成交價為40.08億元。
　
　　有業內人士表示，近段時間以來，北京、深圳等一線城市土拍開始實行「價高者得」，或不設銷售指導價，因此房企拿地的溢價率和利潤空間更為確定。
　
　　此外，1月14日，杭州新年首次土拍也迎來「開門紅」。其中，蕭山北干西地塊經過108輪競價，由濱江集團以27.98億元競得，溢價率61.91%；蕭山世紀城南地塊經過76輪競價，由浙江英冠以總價11.92億元競得，溢價率45.91%。
　
　　中指研究院指出，短期來看，市場銷售能夠在政策帶動下逐漸企穩回升，這或將帶動房企投資熱度上升。同時，土地市場中優質地塊的火爆競拍，也將進一步提振市場信心。
《經濟通通訊社17日專訊》

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