工程顧問奧雅納資產管理部經理林漪汶表示，是次招標住宅地位處何文田佛光街，屬九龍城區南部核心地帶，常被定位為市區傳統豪宅地段，鄰近港鐵何文田站，地理位置優越及景觀開揚，未來具發展潛力，整體投資規模適合中型發展商參與，預期中標財團將以發展中高檔豪宅項目，項目料可提供約250伙。
　
　　參考同區主要私人屋苑包括天鑄及朗賢峯，其二手成交呎價普遍介乎約2.3萬元至2.8萬元，預計今次招標地段每呎樓面地價介乎約10590元至12,034元，若以最高樓面面積20.77萬平方呎計算，地皮估值約22至25億元。
《經濟通通訊社4日專訊》