新世界發展(00017)將就酒店式公寓K11 ARTUS 寓館，向城規會申請申現時短租的酒店用途，原址改裝為適合長租的服務式住宅用途，客房數目會由原本的287間變為約205間，減幅28.6%，主要由於需要將部分用作短租的小型客房，改裝成適合長租的中型及大型客房，估計為滿足高才通計劃及家族辦公室等長租客戶的客房面積需求。

　　有關改裝並不涉及改地契、拆卸及重建，酒店式公寓現時的高度或樓面面積將維持不變。

　　資料顯示，城規會自2000年6月起，已在所有法定分區計劃大綱圖《註釋》中刪去「附服務設施住宅」（即服務式住宅）一詞。如果土地擁有人欲用作專門針對長租客類別設計服務式住宅發展，須向城規會申請作住宅用途規劃申請。

　　另有本地傳媒報道指，K11 ARTUS位處於「商業(7)」地帶，經常准許的用途只包括主要作短期住宿的酒店。因此，發展商須向城規會遞交住宅規劃申請，才能用作較適宜長住服務式住宅發展，而K11 ARTUS出租的酒店房間受條例限制，租約出租期多為連續28天或以下。
《經濟通通訊社20日專訊》

【你點睇？】香港超越瑞士成為全球最大跨境財富管理中心，你認為最主要原因是？你認為本港未來能否長期維持該領先地位？ ► 立即投票