九置(01997)現價升6.9%，報32.06元，該股成交約710萬股，涉資2.22億元，最高見32.1元，最低見30.68元。該股昨天（6日）公布業績後，股價最多飆32%，收市仍升13.7%，兩日累升21.5%。

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　　花旗發表報告指，九龍倉置業自2017年上市以來維持65%派息比率以支持去槓桿，隨著負債減少及資本管理，預計2026年底淨負債降至約200億港元，負債比率約11%。管理層決定由2026年起將派息比率調高25個百分點至90%，令今年上半年每股派息年增42%至0.94港元，屬重大正面驚喜。花旗維持九龍倉置業「買進」評級，目標價由31.6元升至36.00元。

　　
　　另一大行里昂發表報告指，九龍倉置業上半年業績優於預期，派息比率由65%大幅上調至90%，中期每股派息同比上升42%至0.94港元，反映管理層透過出售新加坡Wheelock Place後，將原本不可分派轉為可分派轉為可分股東派收益。九龍倉置業自2026年3月起獲該行列為香港地產板塊首選，憑藉香港豪宅銷售復甦周期的顯著曝險，加上近期多項有利少數股東的行動，有助收窄資產淨值折讓及推動重估。里昂維持九龍倉置業「增持」評等，目標價由40元升至42.2元。

　
　　現時，恒生指數報25450，跌79點或跌0.3%，主板成交近618億元。國企指數報8457，跌41點或跌0.5%。恒生科技指數報4799，跌21點或跌0.5%。

撰文：經濟通市場組

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