中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報157.45點，按周微跌0.03%。隨著樓市向好，業主持續大幅收窄議價空間，加上封盤反價下盤源減少，影響二手成交減慢，但有大型銀行調高小額按揭貸款現金回贈，相信繼續支持短期樓價向升未變，惟升幅可能略為放緩。第三季CCL目標165點，現時相差7.55點或4.8%。
　
　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報159.35點，按周升0.43%。CCL（中小型單位）報157.84點，按周升0.35%。CCL Mass及CCL（中小型單位）分別連升2周及9周，累升1.35%及4.59%，齊創2023年9月初後141周（逾2年半）新高。CCL（大型單位）報155.44點，按周跌1.94%，連升2周後回落，指數仍為2023年12月初後129周（近2年半）第4高。

*四區樓價，新界兩區升，港九市區跌*
　
　　四區樓價，新界兩區升，港九市區跌。新界西CCL_Mass報144.14點，按周升1.61%，連升4周共3.88%，指數創2023年10月初後137周（逾2年半）新高。新界東CCL_Mass報170.44點，按周升1.31%，結束2周連跌，指數創2023年9月中後140周（逾2年半）次高。九龍CCL_Mass報156.16點，按周微跌0.04%，連升4周後橫行，指數仍為2023年8月底後143周（逾2年半）次高。港島CCL_Mass報161.83點，按周跌0.58%，上周升逾3%後今周回軟，指數仍為2023年9月底後139周（逾2年半）次高。
　
　　2026年計，CCL暫時累升9.26%，CCL Mass升9.76%，CCL（中小型單位）升9.52%，CCL（大型單位）升7.87%，港島升15.46%，九龍升7.9%，新界東升7.45%，新界西升8.6%。
《經濟通通訊社29日專訊》

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