恒地(00012)旗下紅磡MIDTOWN SOUTH CHESTER II 映匯今日公布首張價單。首張價單涉提供53伙，入場價由543萬元起，折實平均呎價為21388元。

　　首張價單提供53伙單位，涵蓋20伙一房單位、21伙兩房單位，以及12伙三房單位，折實售價由542.88萬元至969.84萬元，折實呎價由19732元至24424元。

　　最低售價單位為第6樓L室，實用面積269平方呎，屬一房單位，扣除最高10%折扣後，折實價542.88萬元。最低呎價單位為第6樓D室，實用面積357平方呎，扣除最高10%折扣後，屬兩房單位，折實呎價19732元。

*刻意將售價「撳低」約4%至5%冀引起買家關注*

　　恒基物業代理有限公司董事及營業（一）部總經理林達民表示，紅磡「映匯」首批單位定價屬「首映價」，發展商刻意將售價較鄰近樓盤及同系列項目近期成交「撳低」約4%至5%，對比近期同系平均成交呎價約2.5萬元，折讓約5%，冀先引起買家關注。他強調，未來加推單位將提價，視乎市場反應不排除加價加推。

　　林達民透露，同系列項目近日新錄呎租高達84元的租務個案，租金回報約4.7厘，相信租金仍有上升空間，預期「映匯」單位同樣可享較高回報。部分單位部署以招標形式推出。

*最快下周上載銷售安排*

　　示範單位明日起先開放予指定人士參觀，本周六起對外開放公眾參觀並同步收票。項目最快下周上載銷售安排，並視乎市場反應加推。項目最快本月底可取得入伙紙，最快11月可交付單位予買家，具備現樓及短期樓花優勢。
《經濟通通訊社3日專訊》

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