上海今日有3宗涉宅用地出讓，總起始價178.7億元(人民幣．下同)，創今年單批次新高；總成交金額235.14億元，溢價率最高達35.83%。

　　其中，楊浦區濱江八埭頭地塊起始總價高達118.68億元，是今年以來上海公開市場起價最高的宅地，並以約14.78萬平方米純住宅體量，成為年內濱江板塊最大規模的住宅供應；綜合起始樓板價約每平方米75112元，剔除商業成本後，住宅部分起始樓板價超過每平方米77000元，刷新楊浦濱江公開土地價格紀錄。

*楊浦地價首破每平方米10萬元*

　　該地塊吸引保利發展(滬:600048)與華潤置地(1109)聯合體、中海地產(00688)、建發(滬:600153)與金茂(00817)聯合體、招商蛇口(深:001979)與越秀(00123)和南通瑞城聯合體共4組競買人參與現場競價，經過219輪競價後，保利發展和華潤置地聯合體以總價161.2億元競得該地塊，成交綜合樓面價每平方米102023元，溢價率35.83%。這是楊浦地價首次突破每平方米10萬元。

　　徐匯區桂林公園西側地塊吸引了招商蛇口、保利發展和徐匯城投、中海、象嶼和建發共4組競買人參與現場競拍，經過96輪競價，最終徐匯城投和保利發展聯合體以總價70.6億元競得該地塊，成交樓面價每平方米79072元，溢價率24.51%。

　　奉賢區南橋新城地塊則由上海奉賢新城建設發展和遠東宏信聯合體以總價3.34億元底價競得，成交樓面價每平方米20600元。
《經濟通通訊社28日專訊》

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