差餉物業估價署數據顯示，7月全港私人住宅樓價指數報321.5點，按月跌0.46%，終止13個月升勢，按年則升11.6%。今年首7個月樓價累升7.3%。

　　高力香港估價及諮詢服務董事曾寶民表示，根據差餉物業估價署最新數據，私人住宅租金指數持續上升並再創新高，反映住宅租賃需求保持穩健。相比之下，樓價仍處於整固階段，市場對後市態度較為審慎，但租金持續上升正逐步改善住宅投資回報，為樓市帶來一定支持。隨著租金上升，部分租戶開始重新考慮「租轉買」，而投資者對住宅資產的關注度亦有所提升。

　　曾寶民預計，未來數月樓價仍將以窄幅波動為主，但在就業市場穩定、資金成本回落，以及人才流入、學生住宿需求增加等因素支持下，住宅租金有望維持升勢，市場將繼續呈現「租強價穩」的格局，預計全年樓價能錄得溫和的8-10%升幅範圍。
《經濟通通訊社27日專訊》

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