中原城市領先指數CCL最新報145.54點，按周升0.63%，創2024年5月中後88周(逾1年半)次高，是反映去年12月30日西沙SIERRA SEA第2A期公布首張價單當周的市況。

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，12月起CCL為兩周升一周跌，樓價走勢呈反覆向升格局，2026年樓價暫累升0.99%。聖誕假後，大型新盤推出，市場反應熾熱，數度加推均即日沽清，加上二手優質筍盤快速被消耗，買家開始接受業主提價入市，樓價升勢持續。近日新盤銷售理想，銀行亦積極推出按揭優惠，樓市氣氛活躍，二手成交增多，新春旺市可能提早出現。CCL或有望於新春前突破147點水平，現時僅相差1.46點或1%。
　
*CCL Mass按周升0.62%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.53點，按周升0.62%。CCL(中小型單位)報145.46點，按周升0.55%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創2024年5月中後88周(逾1年半)次高。CCL(大型單位)報145.91點，按周升1.06%，連升2周共1.29%，指數創2024年6月中後83周(逾1年半)新高。
　
　　四區樓價三升一跌。港島CCL_Mass報146.52點，按周升2.82%，升幅為5周以來最大，連升4周共5.11%，指數創2024年4月底後91周(近2年)新高。九龍CCL_Mass報145.93點，按周升0.73%，指數創2023年11月底後112周(逾2年)次高。新界東CCL_Mass報155.53點，按周升0.62%，指數上周上周大跌逾3%後回升。新界西CCL_Mass報132.27點，按周跌1.77%，跌幅為7周以來最大，結束2周連升，指數仍為2024年6月底後82周(逾1年半) 第7高。
《經濟通通訊社23日專訊》

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