中原城市領先指數CCL最新報162.02點，按周升0.3%。

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，長沙灣新盤開價吸引，市場反應熱烈，帶動整體樓市氣氛活躍，CCL重上162點，創2023年8月底後157周（逾3年）次高。惟多個新盤陸續推售搶去焦點及購買力，加上不少筍盤已被消化，二手陷入拉鋸局面，影響樓價升勢受壓放緩，CCL窄幅向上，近4周處於161點到162點水平。第三季CCL目標挑戰165點，現時只相差2.98點或1.84%。
　
　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報163.04點，按周升0.29%，指數創2023年8月初後160周（逾3年）次高。CCL（中小型單位）報161.69點，按周升0.26%，指數創2023年8月中後159周（逾3年）次高。CCL（大型單位）報163.73點，按周升0.49%，指數創2023年10月初後151周（近3年）新高。

*四區樓價二升二跌*
　
　　四區樓價二升二跌。新界西CCL_Mass報147.52點，按周急升2.38%，升幅為今年1月底後31周以來最大，連升4周共3.38%，指數創2023年9月初後156周（3年）新高。港島CCL_Mass報164.28點，按周升0.31%，結束2周連跌，指數為2023年8月中後158周（逾3年）第3高。九龍CCL_Mass報158.91點，按周跌0.38%，連跌2周共0.68%，指數仍為2023年8月初後160周（逾3年）第10高。新界東CCL_Mass報178.08點，按周跌1.04%，連跌2周共1.07%，指數仍為2023年7月底後162周（逾3年）第3高。
　
　　2026年計，CCL暫時累升12.43%，CCL Mass升12.3%，CCL（中小型單位）升12.19%，CCL（大型單位）升13.62%，港島升17.21%，九龍升9.8%，新界東升12.27%，新界西升11.14%。
《經濟通通訊社4日專訊》

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