《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１０日上海專電》第一太平戴維斯最新發布的報告指，今年的新冠疫情對上海市購物中心租金的影響在二季度有所體現，上海市購物中心空置率環比上升３﹒１個百分點至１１﹒６％，同比升４﹒１個百分點。核心商圈購物中心空置率較一季度增長２﹒２個百分點至９﹒５％，同比升２﹒８個百分點；非核心商圈環比上升３﹒４個百分點至１２﹒１％，同比升４﹒４個百分點。　　餐飲業態受疫情影響最為嚴重，在二季度新增的空置面積中餐飲品牌佔比超過四成，但餐飲在零售市場的基石作用依然明顯，新開面積在各業態中仍為最高。美妝集合店、電子產品、新能源汽車等品類的國內零售商較快恢復拓店節奏，市場份額同步上升。　　購物中心首層租金較一季度下降１﹒６％至每平方米每天人民幣２６﹒５元人民幣，同比亦保持下跌。上半年上海零售市場無新項目入市，受不確定因素影響後續供應大幅延期。　　展望下半年，報告指，奢侈品類恢復速度優於市場平均，上海頂級奢侈品商場客流幾近恢復至去年同期水平，並預計將於７月超出歷史均值，後續走勢依然好於大市。考慮到國內疫情控制良好，經濟及商業活動穩步恢復，租金進一步深度調整的可能性不大，而餐飲業恢復力度對整體市場入駐率走勢及未來項目順利開業至關重要。

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